Projektet
Edits äng blir 33 lägenheter i småskalig bebyggelse längs en bygata i dalgången – byggda för att hålla länge, med låg klimatpåverkan och stora gemensamma ytor.
Områdesplan och hus
Bebyggelsen består av tio parhus, elva attefallshus samt det befintliga Andreastorpet som bevaras och byggs till. Lägenheterna omfattar 1–3 rum och kök om cirka 23–74 kvm, så att området rymmer både ensamhushåll, par och mindre familjer.
Husen placeras längs en gemensam bygata parallellt med dalgången. Bilarna parkeras i områdets ytterkant, vilket ger en trygg och bilfri innermiljö där barn kan röra sig fritt och grannar möts naturligt.
Utöver de privata lägenheterna finns gemensamhetslokal med storkök, gästrum, verkstad, växthus/orangeri, odlingstäppor och gemensamma förråd.
Hållbarhet i varje val
Föreningens ambition är att bygga långt mer hållbart än den kommersiella marknaden. Stommar och fasader uppförs i klimatneutrala naturmaterial – trä, lera, kalk och cellulosa – med lång livslängd och god inomhusmiljö.
Återbruk av byggmaterial, låg energianvändning, lokal dagvattenhantering och plats för odling är självklara delar av projektet. Färgsättningen hämtas från traktens bohuslänska tradition.
Tidplan
2021–2023
Föreningen bildas, marken säkras och detaljplanearbetet inleds.
2024–2025
Utformningsgruppen tar fram områdesplan och husutformning.
2026
Bygglov för etapp 1 vinner laga kraft. Bygglov för etapp 2 tas fram.
2026–2028
Etappvis byggnation med tillsammansbyggeri och successiv inflyttning.
Ekonomi
Boendeformen är kooperativ hyresrätt: föreningen äger husen och medlemmen hyr sin lägenhet. Upplåtelseinsatsen är beräknad till cirka 8 000 kr per kvm och betalas tillbaka när man flyttar. Normhyran beräknas till cirka 1 700 kr per kvm och år, vilket inkluderar drift och underhåll.
Kostnaderna hålls nere genom tillsammansbyggeri, där medlemmarnas arbetsinsatser planeras, fördelas och tidrapporteras via medlemssidan här på webbplatsen.
